세종 도램마을13단지 중흥S클래스 그린카운티 잔여세대 청약, 프리미엄 4억!
세종시 청약은 이미 끝났다고 봐도 무방한데 안전마진이 4억이나 확보된 잔여세대 청약이 있어 소개해 본다. 공공임대주택으로 지어져 임대의무기간 5년이 지난 후 분양을 포기했거나 부적격 판정을 받아 남은 세대를 청약하는 것. 5년이 흘렀기 때문이 일반적으로 우리가 생각하는 신축 아파트 분양은 아니다. 하지만 분양가가 진짜 대박이다.
도램마을13단지 중흥S-클래스 그린카운티 위치
세종 1-4생활권에 있는 도램마을13단지 중흥S-클래스 그린카운티. 길 하나 건너면 유치원과 초등학교가 인접해 있고 중학교도 가까워 원스탑 육아가 가능한 아파트다. 2014년에 입주를 시작해서 지금은 준신축급 아파트라고 보면 될듯.
도램마을13단지 중흥S-클래스 그린카운티 청약일정
청약은 청약홈 사이트나 앱으로 하면 된다. 워낙 좋은 조건이라 당연히 일반 1순위에서 청약접수는 끝날 것.
특별공급: 2/14(월)
일반1순위: 2/15(화)
일반2순위: 2/16(수)
당첨자발표일: 2/22(화)
도램마을13단지 중흥S-클래스 그린카운티 청약자격
도램마을13단지 공통 청약자격은 거주지 제한 없이 무주택자면 청약자격이 된다. 그러나 한 세대에서 세대주와 세대원 둘 다 청약하면 부적격 사유가 되니 한 집에서 한 명만 신청해야 한다.
특별공급 청약자격은 아래 표를 참조, 일반공급 1순위는 세대주만 신청 가능하다.
도램마을13단지 중흥S-클래스 그린카운티 분양가, 공급물량
세종 도램마을13단지는 전체 965세대다. 이번 청약은 분양전환이 되고 남은 특공 50세대, 일반공급 20세대, 합해서 총 70세대를 공급한다. 관련 동, 호수는 아래 이미지로 확인.
평면은 전부 전용면적 59m2 한 가지다.
중요한 것은 분양가인데 최초 분양 당시의 은혜로운 분양가 고대로다. 1억 중반대에 내집마련이 가능하다?! 이런 분양가 앞으로 죽을 때까지 못 볼 것 같은데...
도램마을13단지 중흥S-클래스 그린카운티 분양가, 공급물량
실거주 의무기간도 없어 계약금 10%만 내고 세 줘도 되고 매매해도 됨.
도램마을13단지 중흥S-클래스 그린카운티 전매제한, 재당첨제한
세종시는 투기과열지구에 속해 10년간 재당첨제한 조건이 적용된다.
분양권 전매는 등기일까지 제한되지만 잔금일이 계약일로부터 1개월 이내이니 늦어도 올해 4월 중에는 매매든 세를 놓든 실거주든 뭐든 가능하다.
도램마을13단지 중흥S-클래스 그린카운티 프리미엄
현재 평균 호가는 5억 중반대로 형성되어 있어 당첨 시 4억원은 거저 버는 청약이다. 요즘 세종은 하락장에 접어들었지만 4억의 프리미엄은 정말 아름답다.
입주자 모집공고는 아래 파일을 클릭.
'투자기록 > 부동산' 카테고리의 다른 글
| 파주 운정신도시 우미린 사전청약 (0) | 2022.02.15 |
|---|---|
| 두산위브 광주센트럴파크 분양가, 평면도, 청약정보 (0) | 2022.02.12 |
| 안양 어반포레 자연& e편한세상 청약정보! 분양가, 평면도 등 (0) | 2022.01.23 |
| 한화포레나 천안노태 1단지, 2단지 분양가, 평면도, 프리미엄 (0) | 2022.01.23 |
| 북서울자이 폴라리스 청약! 분양가, 평면도, 모집공고 (0) | 2022.01.22 |
댓글