안양 어반포레 자연& e편한세상 분양가, 평면도 등 청약정보
이번 주 안양에 1천 세대 넘는 청약이 있어 소개한다
안양 어반포레 자연& e편한세상 위치
안양 냉천지구 주거환경개선사업을 통해 들어서는 안양 어반포레 자연앤 이편한세상으로 세워진다
위치는 아래 표시한 부분으로 현재는 여러 빌라, 다세대주택이 있는 자리를 헐고 대단지로 짓는 것
DL E&C, 코오롱글로벌, 신동아건설에서 짓는 단지로 요즘 문제되는 건설사는 없어 일단 안심이다
안양대학교와 인접해 있고 지하철 1호선 안양역이 근처에 지나가긴 하지만 도보로 15분 정도 걸리는 거리다
지하철 월곶판교선의 안양역이 2026년 개통 예정이지만 역시 다소 거리가 있고, GTX-C노선도 지나갈 예정이지만 역까지는 거리가 있을 듯하다
안양 어반포레 자연& e편한세상 청약일정
특별공급 청약일: 1/24(월)
일반1순위(당해) 청약일: 1/25(화)
일반1순위(기타) 청약일: 1/26(수)
일반2순위: 1/27(목)
당첨자 발표일: 2/7(월)
입주예정일: 2025년 1월 예정
다음 주 수도권 청약이 여럿 있긴 한데 당첨자 발표일이 겹치지는 않아서 괜찮을 듯
안양 어반포레 자연& e편한세상 청약자격
특별공급과 일반공급의 청약자격은 아래 표로 요약된다
특별공급 청약 조건은 유형마다 면적별, 세대주조건, 소득조건이 각기 달라 스스로 정확히 알아보는 게 가장 중요하며
일반공급 1순위는 주택청약저축에 가입한지 2년이 지났고 매월 24회 이상 납입한 사람 중
2022년 1월 14일 기준으로 안양시에 거주한 지 2년이 지난 사람이 일반 1순위 당해,
안양시 거주기간이 2년 미만이거나 그외 경기도, 서울, 인천에 거주 중인 사람이 일반 1순위 기타에 해당된다
안양 어반포레 자연& e편한세상 동호수 배치도
안양 어반포레 자연& e편한세상은 전체 4개 단지이고 이번 분양대상은 1, 3, 4단지 1,087세대다
(2단지는 행복주택)
완공되면 이런 모습이 될 것
호수 배치도는 아래와 같다
로얄층은 조합원이 대부분 가져가고 저층과 고층만 남은 건 좀 아쉽네
안양 어반포레 자연& e편한세상 평면도
15평 방2개, 신혼부부 살기 좋을 듯, 작지만 발코니도 있음
똑같이 15평에 방2개
구조 좋은 59타입
평범한 59타입의 구조
59타입인데도 4베이가 나오다니 훌륭함
분명 74인데 구조가 좋아 84같아 보이는 마법
74타입에 4베이!
구조 이런거 걸리면 쫌 별로임
4베이 국평 84, 흠 잡을 곳 없음
2베이는 좀 아쉽다
안양 어반포레 자연& e편한세상 공급 세대수, 분양가
46타입의 분양가는 4억원대
59타입은 5억 중반에서 6억 초반대
74타입은 6억원대
84타입은 6억 중반에서 7억 초반대의 분양가다
아무래도 분양가 상한제가 적용되었다보니
분양가는 주변 시세 대비 저렴한 편
작년에 입주한 안양씨엘포레자이 84타입과 비교하면
현재 호가가 12~13억원에 형성되어 있어
안양 어반포레 자연& e편한세상의 프리미엄은 5억원은 된다고 봐도 되겠다
당첨되면 최소 5억원은 버는 청약!!
이지만 중도금대출 여부가 불투명하며 집단대출이 불가능할 시 자력으로 납부해야 한다고 나와있다
이 때문에 예비번호 순번이 꽤 뒷번호까지 돌아올 것으로 예상된다
분양가상한제 적용주택으로 당첨 후 10년간 재당첨이 제한되며 당첨된 청약통장은 재사용 불가능한 유의
안양시는 투기과열지구에 속해 전매제한 기간은 일반공급, 특별공급 모두 동일하게 당첨일로부터 5년이 적용되며 실거주의무 기간은 없다
분명 좋은 청약인데 중도금 때문에 망설여진다
소형평수의 인기가 폭발할 것으로 예상해 봄
여력 있는 분들의 좋은 소식 기대해 봅니다
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