2022년 새해 서울의 첫 번째 청약으로 북서울자이 폴라리스가 등장했다. 내 머리로는 강북 자이나 미아 자이 정도밖에 떠오르지 않는데 이름 참 잘 지은 것 같다. 서울에 이 정도 규모의 청약은 흔치 않아 소개해 본다.
북서울자이 폴라리스 위치
기존 미아3구역 재가발지구가 북서울자이 폴라리스로 변모한다. 지하철 4호선 미아역과 우이경전철 삼양역 사이에 위치해 있다. 미아역에서는 조금 걸어야 하고 삼양역 바로 코앞. 경전철이라는 게 아쉽지만 아무튼 역세권은 역세권이다. 뭐든 없는 것 보다는 낫다는 것.
북서울자이 폴라리스 청약일정
- 특별공급: 1/21(금)
- 일반공급 1순위(해당): 1/24(월)
- 일반공급 1순위(기타): 1/25(화)
- 일반공급 2순위: 1/26(수)
- 당첨자 발표일: 2/4(금)
- 입주예정일: 2024년 8월 예정
북서울자이 폴라리스 청약자격
- 일반공급 1순위(해당): 입주자모집공고일 기준으로 서울에서 2년 이상 거주 조건+청약통장 가입기간 2년 이상+세대주+무주택(처분조건부 1주택자)
- 일반공급 1순위(기타): 서울시 2년 미만 거주자, 경기도, 인천시 거주자
일반공급 2순위까지는 순번이 오지 않을 것이 너무 뻔해서 설명은 생략함.
북서울자이 폴라리스 공급물량
북서울자이 폴라리스 배치도
북서울자이 폴라리스는 전체 15개동에 1,045세대의 대단지. 이 중 조합원과 임대세대를 제외한 나머지 일반분양 물량이 327세대다.
아파트 단지 배치도가 요상하지만 갖출 건 다 갖췄다. 스크린골프장과 실내 골프연습장, 피트니스 센터, 도서관 등의 커뮤니티 시설이 있으며 1단지와 2단지에 설치될 예정이다.
북서울자이 폴라리스 평면도
자이는 왜 평면도를 로그인 해야 볼 수 있게 해뒀을까. 귀찮음을 무릅쓰고 회원가입 후 로그인해서 캡쳐해 옴.
북서울자이 폴라리스 분양가
타입별 최고가 기준으로 분양가는 아래 표를 참고. 계약금 20%, 중도금 50%, 잔금 30%로 납부하게 되며 다행히 중도금은 시행사에서 자체보증해 주기 때문에 중도금 대출이 가능하다.
분양가상한제가 적용되지 않아 다소 부담스러울 수 있는 분양가이지만, 일반적으로는 분양가가 9억원을 넘는 84와 114타입은 중도금대출이 불가하여 자납해야 해서 상당히 부담스러운데 이건 특이하게도 중도금집단대출을 지원해 준다는 점에서 엄청난 메리트가 있다.
북서울자이 폴라리스 전매제한, 재당첨제한
특별공급, 일반공급 무관하게 전매제한 기간은 5년이다. 만약 당첨자 발표일로부터 3년 내 완공되어 등기를 친다면, 등기일로부터 2년간이 전매제한 기간이 된다.
또 주의해야 할 점은 투기과열지구이기 때문에 재당첨제한 기간이 10년 적용된다. 따라서 무지성 청약은 금하는 편이 좋겠다.
보다 자세한 내용은 청약 전에 아래 첨부한 입주자 모집공고를 꼭 확인해 보고 신청하는 게 좋겠다. 다음 주는 일반공급 1순위 청약이 실시된다. 이 글을 보는 모두에게 좋은 소식이 있기를 바란다.
'투자기록 > 부동산' 카테고리의 다른 글
| 안양 어반포레 자연& e편한세상 청약정보! 분양가, 평면도 등 (0) | 2022.01.23 |
|---|---|
| 한화포레나 천안노태 1단지, 2단지 분양가, 평면도, 프리미엄 (0) | 2022.01.23 |
| 오산 세교2지구 A1블럭 호반써밋 그랜빌 2차 청약, 전매가능여부 완전정리 (0) | 2022.01.10 |
| 송파 더 플래티넘 분양가, 청약 정보 및 전매제한 여부 청약의 모든것 (0) | 2022.01.08 |
| 천안아산역 힐스테이트 듀클래스 오피스텔 청약 분양가, 전매 가능, 위치 (0) | 2021.12.20 |
댓글