영등포 센트레빌 아스테리움 분양가, 프리미엄, 청약정보
내일부터 영등포에 접수를 시작하는 청약이 있다. 서울 청약은 드문 편인데 근래 청약한 다른 아파트에 비해 분양가가 합리적이라 소개해 본다.
센트레빌 아스테리움 영등포 위치
센트레빌 아스테리움 영등포는 영등포 가로주택정비를 통해 동부건설에서 짓는 아파트다.
지하철 5호선 영등포시장역까지 걸어서 7분 걸리는 위치에 여의도 출퇴근하기 최적의 입지인데 여의도역까지 지하철로 2정거장 밖에 되지 않는다.
게다가 신안산선 영등포역이 내년에 개통될 예정이라 교통의 최강자 느낌. 영등포 타임스퀘어와도 가깝다! 다만 지금은 정비되지 않아 다소 산만하지만 영등포 재정비촉진구역에 인접해 있어 상전벽해될 것이 예상되는 곳.
센트레빌 아스테리움 영등포 청약일정
특별공급: 2/21(월)
일반1순위(서울): 2/22(화)
일반1순위(기타): 2/23(수)
일반2순위: 2/24(목)
당첨자발표일: 3/3(목)
입주예정일: 2024년 8월 예정
일반공급은 서울시 2년 이상 연속해서 거주한 사람과 서울시 2년 미만 및 그외 수도권 지역 거주자의 청약일정이 다르다. 서울시 당해에서 마감될 것으로 예상한다;;
센트레빌 아스테리움 영등포 청약자격
일반1순위는 24회 이상 납입하고 예치금 조건을 만족한 청약통장을 지닌 서울시, 수도권 거주 중인 무주택(처분조건부 1주택)인 세대주다.
1순위 당해(서울 2년 이상 거주자)에서 마감될 가능성이 높아서 서울시 거주자 한정판 청약이라고 봐도 되겠다.
특별공급은 전형별 조건이 다 달라 맨 아래 첨부한 입주자모집 공고문을 다운받아 정독하기 바란다.
센트레빌 아스테리움 영등포 평면도, 배치도
센트레빌 아스테리움 영등포는 가로주택정비사업이라 전체 세대 수가 156세대로 적은 편, 하지만 진행이 빠르다는 장점이 있다. 전체 2개동에 최고층 29층까지로 지어진다.
분양하는 물량은 106세대인데, 아쉬운 점은 좋은 위치는 조합원 세대로 배정되어 있다는 점.
평면은 전용면적 49m2 56m2 59m2로 세 가지 타입이 있고, 최대 장점은 발코니 확장이 기본사양이다.
49타입 1~2인 가구용, 56, 59까지는 신혼부부+아이1까지 살기 괜찮을 것 같다.
발코니 확장이 기본, 남서향
방3개, 남서향
3베이, 남서향
센트레빌 아스테리움 영등포 분양가, 공급물량
센트레빌 아스테리움 영등포는 모든 타입의 전용면적이 85m2 이하이기 때문에 특별공급, 일반공급 모두 100% 가점제로 선발한다.
추첨물량이 하나도 없는 건 아쉽네..
계약금이 20%인데 계약일에 10% 먼저 납부하고 한달 뒤에 나머지 10% 나눠 내면 된다는 점은 좋은 것 같다. 중도금대출은 40% 범위에서 이자후불제로 지원된다.
센트레빌 아스테리움 영등포 전매제한, 실거주의무, 재당첨제한
센트레빌 아스테리움 영등포 전매제한은 당첨자발표일로부터 8년 동안 금지로 꽤 긴 편이다.
거기다 실거주의무 기간도 2년이 있어 무지성으로 찔러볼 청약은 아니다.
센트레빌 아스테리움 영등포 프리미엄 얼마?
아크로타워스퀘어 같은 대단지와 비교하기엔 어폐가 있지만;; 근처에 비교할만한 마땅한 아파트가 없다. 동일면적 전용 59m2의 호가가 15~16억원. 센트레빌 아스테리움은 아래 지도에 빨간색 원으로 표시한 곳, 15억원은 솔직히 오바고.. 10억원까지는 가뿐하게 오를 것으로 본다. 프리미엄 최소 4억원 이상.
나홀로 아파트가 되는 걸 피하기 위해 소형평수 위주로 세대 수를 늘린 느낌인데, 84타입 없이 소형으로만 이루어져 있다는 점은 꽤 많이 아쉽다.
서울은 특별히 새 아파트 공급이 아주 부족한 곳이다. 영등포는 현재 주변환경만 놓고 볼 것이 아니라 미래를 봐야하는 지역이기도 하다. 가격 메리트도 있어 서울에 거
주하는 무주택자라면 꼭 넣어봐야 할 곳이다. 3기 신도시 같은거 기다리지 말고...
가점제 100%여서 고점 통장은 아끼는 게 좋겠고 중간 점수면 해볼만 하겠다. 그리고 기왕이면 내 블로그 본 사람이 당첨되면 좋겠다.
입주자 모집공고문은 아래 파일을 클릭.
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