요즘 연달아 힐스테이트 글만 쓰네. 올해 2월에 송도 힐스테이트 레이크 4차 청약이 진행되었는데 미계약된 13세대가 무순위청약으로 나왔다. 자격요건이 된다면 해볼만해서 다시 정리한다.
송도 힐스테이트 레이크 4차 위치
힐스테이트 '레이크'라는 이름답게 호수뷰는 확실하다. 아래 지도에 빨간색으로 표시한 곳이 송도 힐스테이트 레이크 4차다. 힐스테이트 레이크 1차부터 4차까지 주르르 줄지어 서 있다. 지도상으로는 워터프론트 호수가 있는 것으로 나오지만 현재 조성중으로 2027년에 공개될 예정이다.
무순위 청약 물량 중 절반은 호수뷰 조망 가능한데 왜 포기했는지 의문. 무지성청약자가 많다는 걸 느끼네.
송도 힐스테이트 레이크 4차 무순위청약일정
무순위청약도 똑같이 청약홈 홈페이지, 앱에서 신청하면 된다.
청약일: 4/20(수)
발표일: 4/25(월)
계약일: 5/2(월)
입주일: 2025년 7월 예정
송도 힐스테이트 레이크 4차 무순위청약자격
무순위 청약이기 때문에 인천시 거주+무주택자+계약금 10% 준비된 사람이면 OK.
세대주 요건이라든지 청약통장은 필요없다.
송도 힐스테이트 레이크 4차 무순위청약 공급물량, 동호수배치도
이번 무순위청약으로 나온 물량은 전부 전용면적 84타입으로 전체 13세대다.
해당 동, 호수 위치를 아래 지도에 표시해 봤다.
1호 라인에서는 부억에서 설거지 할때만 호수뷰가 보이는데 3호 라인은 거실에서 호수뷰가 나온다.
84A 평면은 흠 잡을 곳 없이 무난하게 좋음.
남동, 남서향, 4베이 굳
84B가 꽤 애매하다;; 향도 별로고 구조도 영...
북향에 뷰도 볼것이 없고...
84A면 땡큐&고고하고 84B면 좀 고민될 것 같다;;
송도 힐스테이트 레이크 4차 분양가
송도 힐스테이트 레이크 4차의 분양가는 8.8억~8.9억원으로 아슬아슬하게 9억원 밑으로 끊었다. 요즘 중도금대출 때문에 말이 많은데 다행이다. 통상 계약금도 20%인 경우가 많은데 여긴 10%인 것도 장점이다.
분양가가 비싸다 말할 수 있겠지만 힐스테이트 레이크 4차 이후에 분양한 송도럭스오션SK뷰는 이것보다 1천만원 더 비쌌다.
최초 청약 당시의 경쟁률은 아래를 참고.
바로 옆 단지 3차의 프리미엄을 살펴보면, 이번 4차의 청약 안전마진은 1.5억원~3억원 사이.
*청약 시 주의사항
1. 청약통장만 필요없다 뿐이지 당첨되면 10년 동안 재당첨제한이 적용된다. 알아보지도 않고 무지성으로 청약하는 사람들 종종 있던데, 10년간 기회를 날리게 되니 계약할 각오로 청약하도록 하자.
2. 전매제한기간은 등기일(2025년 7월 예정)까지다.
3. 무순위청약의 입주자모집공고문과 최초 입주자모집공고문 모두 첨부한다. 무순위청약 공고문에 적혀있지 않은 내용은 최초 공고문은 준용하기 때문에 둘 다 꼭 읽어보시길.
'투자기록 > 부동산' 카테고리의 다른 글
| 신설동역 자이르네 오피스텔 분양가, 도시형생활주택 분양가, 청약정보 (0) | 2022.04.26 |
|---|---|
| 서충주 푸르지오 더 퍼스트 분양가 예상 프리미엄 청약정보 (0) | 2022.04.26 |
| 북서울자이 폴라리스 무순위 청약 줍줍 , 18세대 (0) | 2022.03.25 |
| 수서 역세권 A3 신혼희망타운 잔여세대 로또청약, 미혼도 청약가능 (0) | 2022.03.23 |
| 고덕 롯데캐슬 베네루체 무순위 줍줍, 전매제한 및 분양가 로또급 (0) | 2022.03.18 |
댓글