GTX 운정역 금강펜테리움 센트럴파크 청약
11월 넷째 주에는 파주에 굵직한 청약이 두 건 있다
하나는 운정3지구 제일풍경채 3차 그랑포레
하나는 GTX운정 금강펜테리움 센트럴파크인데
제일풍경채보다 금강펜테리움이 더 좋아 정리해봄
GTX 운정역 금강펜테리움 센트럴파크 위치
그간 파주는 헤이리 마을이나 LG디스플레이나
맑은 날엔 북한이 보이는 곳으로 알려져 있었으나
GTX-A선이 확정됨에 따라 재평가를 받게 되었다
물리적 거리보다는 통근지까지의 실제 소요시간이 중요한 세상이라 GTX가 완공되면 운정역에서 서울역까지 20분이면 주파 가능!
거기다 초등학교도 신설 예정이라 초품아가 된다
써놓고 보니 묘하게 완벽해보임;;
GTX 운정역 금강펜테리움 센트럴파크 청약일정
특별공급 청약일 : 11/23(화)
일반1순위 청약일 : 11/24(수)
일반2순위 청약일 : 11/25(목)
발표일 : 12/1(수)
입주일 : 2022년 7월 예정
당첨자 발표일이 제일풍경채 그랑포레와 다르기 때문에 둘 다 청약 가능하다
GTX 운정역 금강펜테리움 센트럴파크 청약자격
일반1순위의 경우 가점제 75%, 추첨제 25%다
정리하자면
특별공급 : 444세대
일반1순위 가점제 : 251세대
일반1순위(추첨제) : 83세대
파주시에 1년 이상 거주한 사람에게 30% 우선공급,
그외 경기도에 6개월 이상 거주한 사람에게 20%,
나머지를 수도권 거주자에게 50%로 공급한다
GTX 운정역 금강펜테리움 센트럴파크 분양가, 평면도
분양가는 최고가 기준으로 4억 7천만원선
분양가상한제 적용지역이라 아주 싼 편
계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 납부하는 일정
중도금대출은 이자후불제로 50%까지 지원된다
입주일이 그리 멀지 않아 중도금도 4회차까지만 있어 이자가 좀 적겠네 굳굳
GTX 운정역 금강펜테리움 센트럴파크는 15개동에 778세대로 구성되어 있다
타입과 구조도 훌륭하다
59, 74 같은 군더더기 없이
국평 84로만 통일함
기본적으로 발코니가 확장되어 있어 더욱 맘에 든다
84A 기본형, 414세대, 방4개인데 동선이 오묘함
84B 기본형, 175세대, 드레스룸의 구조 멋있다
84C 타입, 189세대 사실상 방4개인 구조, 그래선가 분양가도 살짝 더 비쌈
GTX 운정역 금강펜테리움 센트럴파크 전매제한, 재당첨제한
전매는 등기일까지 금지되어 있다
입주예정이 내년 22년 7월이니까 실상 1년도 채 남지 않았다는 점
재당첨제한은 10년 적용된다
투자가치
2020년 입주한 운정신도시아이파크 같은 평형의 호가가 10~12억 하네ㅎㅎㅎ
설명 끝
이번 청약 무조건 넣어보시길...
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