인천 미추홀구 주안2동의 미추1구역의 재개발지역을 갈아엎어 주안 센트럴 파라곤 아파트가 세워질 예정이다. 지난 5월 청약이 있었는데 부동산 시장이 침체된 탓에 평균 경쟁률 6.6대1의 낮은 경쟁률로 마감했고 미계약분이 나타났다. 주안 센트럴 파라곤 20세대에 대해 무순위청약을 실시한다.
주안 센트럴 파라곤 입지
주안 센트럴 파라곤은 GTX-B노선의 인천시청약과 가깝다는 것을 가장 큰 특징으로 내걸고 있는데, 인천시청역까지 3km 떨어져 있어 도보 이용권은 아니지만 차로 10분이면 가는 거리라 수혜를 볼 수도 있겠다.
가장 가까운 초등학교는 인천주안초등학교로 아파트 단지에서 도보 5분이면 닿는 위치, 초품아는 아니지만 꽤 가까운 편이다.
주안 센트럴 파라곤 청약일정
- 청약일: 7/18(월)
- 발표일: 7/21(목)
- 입주일: 2025년 12월 예정
주안 센트럴 파라곤 청약자격
무순위청약이므로 인천시에 거주 중인 무주택자(세대주, 세대원 전원)만 자격이 된다. 신청자가 꼭 세대주일 필요는 없다.
주안 센트럴 파라곤 무순위청약 공급세대
주안 센트럴 파라곤은 최초 분양 시 767세대를 일반분양하였고 미계약분 20세대를 무순위청약으로 다시 분양한다. 주택 타입과 동호수는 아래 표와 같다. 동보다는 호수가 별로여서(저층) 계약을 포기한 당첨자가 많은 것으로 보인다.
주안 센트럴 파라곤 평면도 동호수배치도
주안 센트럴 파라곤은 12개동, 최고층 40층, 전체 1,321세대로 지어진다. 배치도를 보면 물빛정원이 눈에 들어온다. 조경에 특히 신경을 많이 쓴 모습이다.
동호수는 아래 배치도에 빨간색으로 표시한 부분이다. 저층이여서 남은 물량도 있는데 중간층이나 RR도 더러 남아 있다.
무순위청약으로 남은 평면 타입은 59, 62A, 84타입이 있다. 먼저 59타입은 4베이에 남향, 구조가 넓게 잘 빠졌다.
62A 타입은 3베이에 남향, 구조는 59보다 못하긴 하다. 그래선지 그만큼 분양가도 싸고 14세대나 남긴 했다.
국평 84타입, 요즘은 보통 방 4개로 만드는데 3개인 구조라 거실이 아주 넓다. 옵션 중 와인장식장이 있다는 게 인상적.
주안 센트럴 파라곤 분양가
주안 센트럴 파라곤 무순위청약 분양가는 아래 표로 정리했다. 발코니 확장비용까지 포함한 총분양가를 보면 된다.
당첨되면 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부하게 되며 중도금은 50%까지 알선되므로 분양가의 20%는 현금을 준비해둬야 한다.(계약금 10%+중도금 10%)
조합원 매물을 살펴보면 84타입 저층 매물이 5.7억원이다. 분양가와 300만원밖에 차이가 나지 않는다. 좋은 층수를 뽑는다면 얘기가 다르겠지만.
사실 인천 미추홀구는 공급물량이 모자란 지역이 아니다. 인천시 전체로만 보면 공급량이 조금 부족해 보이지만, 미추홀구만 떼어서 보면 주안 센트럴 파라곤이 입주하는 2025년은 공급량 과다인 수준이다. 집값이야 오르락 내리락 하겠지만 앞으로의 일이나 입주시점에는 어떤 분위기일지는 아무도 모르는 것이다. 후회없는 판단과 선택이 되기를.
주안 센트럴 파라곤 입주자모집공고문은 아래를 클릭하면 다운받을 수 있다.
'투자기록 > 부동산' 카테고리의 다른 글
| 힐스테이트 과천 디센트로 오피스텔 분양가, 청약정보 (0) | 2022.07.15 |
|---|---|
| 한화 포레나 인천구월 분양가 평면도 청약정보 (0) | 2022.07.13 |
| 청라 더리브 티아모 까사 오피스텔 분양가 (0) | 2022.07.10 |
| 더샵 지제역 센트럴파크 1BL 아파트 무순위청약 (0) | 2022.07.10 |
| 다산신도시 자연앤푸르지오 무순위 청약 줍줍 정보, 분양가, 전매가능여부, 실거주여부 등 총정리 (0) | 2022.07.08 |
댓글