인천 검단신도시에 좋은 청약이 등장하여 소개해 봅니다. 분양가상한제가 적용되어 조금 과장하면 로또급 청약인데요 청약일정, 청약자격, 분양가 등에 대해 살펴보겠습니다.
인천 검단신도시 우미린 클래스원 위치
검단신도시 우미린 클래스원 아파트는 인천시 서구 불로동 검단신도시 택지개발지구 AB17블럭에 지어집니다. 현재 인천지하철 1호선이 연장 공사 중이라 2024년에 완공되면 도보로 7분 거리면 이용 가능합니다. 게다가 맞은 편에 초, 중, 고등학교가 개교 예정인 것도 장점입니다.
인천 검단신도시 우미린 클래스원 청약일정
근래 인천 청약은 미분양 물량이 속출하고 있는 상황이지만, 검단신도시 우미린 클래스원은 분양가가 저렴한 편이라 일반공급 1순위에서 마감될 것으로 보입니다.
- 특별공급 청약일: 9/5(월)
- 일반1순위 청약일: 9/6(화)
- 일반2순위 청약일: 9/7(수)
- 당첨자 발표일: 9/15(목)
- 입주 예정시기: 2025년 9월 예정
인천 검단신도시 우미린 클래스원 청약자격
- 특별공급: 기관추천, 다자녀, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 특공은 아래 표, 맨 아래 첨부한 입주자모집공고문을 확인하세요.
- 일반공급: 24개월 이상 납입한 청약통장을 지닌 인천, 서울, 경기도에 거주하는 무주택(또는 처분조건부 1주택) 세대주여야 합니다.
- 추첨제 없이 가점제 100%로 선발합니다.
- 경쟁이 있을 시 인천광역시에서 2년 이상 거주한 사람이 우선합니다.
인천 검단신도시 우미린 클래스원 공급세대
검단신도시 우미린 클래스원은 전체 875세대를 분양합니다. 이 중 특별공급이 551세대, 일반공급이 324세대입니다.
전용면적이 전부 84m2이므로 1인 가구 생애최초는 지원할 수 없습니다.
인천 검단신도시 우미린 클래스원 평면도
검단신도시 우미린 클래스원은 지하3층~최고층29층, 11개동 전체 875세대로 지어집니다. 전체 타입 모두 국평인 84m2입니다. 동호수배치도는 아래와 같습니다.
동마다 층수가 다르다는 특이점이 있네요.
커뮤니티 시설은 실내골프연습장, 피트니스 클럽, 단체운동실, 하프코트 운동장, 독서실, 도서관 등이 갖춰져 있습니다.
검단신도시 우미린 클래스원 평면도를 살펴보겠습니다. 면적은 모두 같으며 3가지 타입이 있습니다.
인천 검단신도시 우미린 클래스원 분양가
검단신도시 우미린 클래스원 분양가는 4.1억~4.7억원으로 주변 시세대비 아주 저렴한 편입니다.
분양가는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부합니다. 중도금은 40%까지 이자후불제로 알선됩니다. 즉, 전체 분양가의 30%는 자납해야 합니다.(계약금10%+중도금 2회차)
발코니 확장비용도 아주 저렴하게 책정되었습니다.
근처의 검단신도시 호반써밋의 시세와 비교해 보면, 작년에 입주한 동일한 전용 84의 경우 호가가 8.9~9억원에 올라와 있습니다. 현 시점 기준 우미린의 안전마진은 최소 3억원 이상 확보되어 있다고 볼 수 있습니다.
다만 검단신도시는 올해부터 한동안 입주물량이 엄청나게 많은 상태여서 시세에 급격한 변동이 있을 수 있다는 점 유념해야 하겠습니다.
당첨되면 10년 동안 재당첨제한을 적용 받으며 해당 청약통장은 사용할 수 없게 됩니다.
전매제한기간은 5년이 적용되어 2027년 9월 14일까지 매매는 금지됩니다. 거주의무기간은 없습니다.
인천 거주 중인 분들에게는 희소식인 청약입니다. 인천 검단신도시 AB17BL 우미린 클래스원 입주자모집공고문은 아래를 클릭하면 다운받을 수 있습니다.
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