오산 세교2지구에 칸타빌 더퍼스트 아파트 청약일정이 나와 소개해 봅니다. 무엇보다 분양가가 나쁘지 않아 보이는데 살펴보겠습니다.
오산 세교2 A10블록 칸타빌 더퍼스트 위치
오산세교 칸타빌 더퍼스트 아파트는 오산 세교2지구 대규모택지개발지구의 A10블록에 지어집니다. 바로 길 하나만 건너면 걸어서 300m거리에 오산초등학교가 있습니다.
오산은 GTX-C노선 오산역 예정으로 되어 있지만 연장을 추진하겠다는 뜻이지 GTX가 확정되었다는 뜻은 아니므로 유의해야 합니다.
오산 세교2 A10블록 칸타빌 더퍼스트 청약일정
- 특별공급 청약일: 8/29(월)
- 일반1순위 청약일: 8/30(화)
- 일반2순위 청약일: 8/31(수)
- 당첨자 발표일: 9/6(화)
- 입주 예정일: 2025년 3월 예정
오산 세교2 A10블록 칸타빌 더퍼스트 청약자격
- 특별공급: 기관추천, 다자녀, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 특공자격은 아래 표를 참조하세요.
- 일반공급: 24개월 이상 납입했고 지역별 예치금 조건을 충족한 청약통장을 지닌 오산시, 서울, 인천, 그외 경기도에 거주하는 무주택(또는 처분조건부 1주택)인 세대주입니다.
- 오산시에서 1년 이상 거주한 사람에게 30% 우선공급, 경기도에서 6개월 이상 거주한 사람에게 20%를, 나머지 50%는 서울 및 수도권 거주자에게 공급합니다.
오산 세교2 A10블록 칸타빌 더퍼스트 공급세대
오산 세교2 칸타빌 더퍼스트 분양 물량은 총 514세대로, 이 중 특별공급이 321세대. 일반공급이 193세대입니다.
일반공급은 가점제 75%, 추첨제 25%로 선발합니다.
오산 세교2 A10블록 칸타빌 더퍼스트 평면도
오산세교2 칸타빌 더퍼스트 아파트는 지하2층~최고층20층 전체 7개동 514세대인 아파트로 지어집니다.
커뮤니티 시설은 지하1, 2층에 있습니다.
오산 세교2 칸타빌 더퍼스트 아파트의 평면도를 살펴보겠습니다. 모든 타입이 전용면적 84m2으로만 구성되어 있고 4베이의 시원한 구조입니다. 다른 것은 향만 동향이냐 남향이냐의 차이가 있네요.
오산 세교2 A10블록 칸타빌 더퍼스트 분양가
오산세교2 칸타빌 더퍼스트 분양가는 3.7~4.3억원 사이로 분양가상한제를 적용받는 아파트라 수도권 신축 아파트치곤 저렴한 편입니다. 당첨되면 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부해야 합니다. 중도금대출은 50%까지 알선되며 10%는 자납해야 합니다.
발코니 확장비용도 아주 저렴합니다. 대개 1천만원이 넘는 것이 보통인데 말입니다.
분양가가 나쁘지 않다고 보는 이유는 앞서 분양한 오산세교 한양수자인 84타입이 4.7억원이었는데 미계약분 없이 한번에 완판되었습니다. 오산 세교2 칸타빌 더퍼스트는 최고 4.3억원이니 최소 4천만원의 안전마진은 확보되어 있다고 볼 수 있습니다. 분양가상한제가 적용된 아파트라 입주시점에는 눌린만큼 시세가 더 뛸 것으로 보입니다
수도권 청약이 미분양, 미계약분이 대거 발생하는 이런 시기에도 오산세교지구는 좋은 경쟁률로 무난하게 완판되는 상황입니다. 이번에도 그럴 것 같네요.
재당첨제한기간 10년, 전매제한기간 6년, 의무거주기간 3년이 적용됩니다. 거주의무가 있는 점에 주의해야 하겠습니다.
오산 세교에 청약이 꾸준히 나왔던만큼 비교적 낮은 청약가점으로도 당첨가능성이 있습니다. 관심 있는 분들은 아래 오산 세교2 A10블록 칸타빌 더퍼스트 입주자모집공고문을 확인하세요.
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