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투자기록187

철산자이 더 헤리티지 분양가, 평면도 서울 지역 재개발 못지 않게 광명 재개발도 초미의 관심사다. 다음 주부터 시작하는 광명 청약 2건 중 먼저 철산자이 더 헤리티지 청약에 대해 정리해 본다. 입지환경 서울시 광명구라 불릴 정도로 서울과 근접한 곳이 광명이다. 그도 그럴 게 전화번호 지역번호도 02를 사용하는 데다가 지하철 1정거장만 차이로 안양천만 건너면 가산다지털단지이고 서울 생활권을 누리는 데에 전혀 문제가 앖는 지역이기 때문이다. 하여 가디, 구디, 영등포에서 일하는 사람들에게 인기있는 지역이다. 여의도까지도 30분 컷 가능하여 서부 생활권을 관통하는 곳이다. ​ 철산자이 더 헤리티지는 1985년에 준공된 광명주공 8, 9단지를 재건축하여 3,804세대의 대단지 아파트로 지어진다. 광명뉴타운은 아님. 안양천을 끼고 도덕초등학교가 개교.. 2022. 12. 22.
마포 더 클래시 분양가 말도 많고 시간도 오래 걸렸던 아현2구역이 재건축하여 마포 더 클래시로 지어졌다. 다른 청약과 다른 점은 후분양 아파트라는 점. 이미 이달부터 입주를 시작했다. 후분양은 솔직히 부담스러운데 어떤지 한번 살펴본다. 입지환경 마용성의 첫 글자를 뜻하는 마포. 광화문, 여의도에서 근무하는 입장에서는 마포가 참 좋은 위치다. 종로나 여의도 어느 쪽이든 길어도 출퇴근 30분컷이 가능한 곳. 지하철 2호선 이대, 아현역까지는 걸어서 10분이면 닿고 5호선 애오개역까지도 15분이면 닿는 위치다. 과거 후진적 이미지의 동네였으나 재개발로 과거 모습은 거의 사라지고 신혼부부가 살고 싶어하는 워너비 동네로 거듭난 곳이다. 고소득 전문직, 직장인이 많이 거주하는 곳으로도 잘 알려져 있다. 현재 신축 대단지로 구성되어 있어 .. 2022. 12. 18.
강동 헤리티지 자이 분양가 청약마저도 분위기가 흉흉한 시기지만 분양가가 꽤 싸게 나온 아파트가 있어 소개해 보다. 입지조건 강동 헤리티지 자이는 구.길동 신동아아파트 1차, 2차를 재건축하여 1,299세대의 단지로 거듭난다. 위치는 둔촌과 고덕 사이에 자리잡고 있다. 입지가 나쁘지는 않은데 막 좋은 편도 아니다. 이렇다 할 특징이 없다고 해야 하나. 막상 대중교통으로 강남 가기에는 환승 필수라 살짝 먼듯도 하고. 지하철 5호선 길동역과 굽은다리역 사이에 위치하고 있는데 그 어느 역과도 가깝지 않다. 걸어서 20분 걸림. 현재 희망은 지하철 9호선이 연장되어 생태공원사거리역 (가칭)이 생길 예정이라는 점. 9호선 4단계 연장은 21년 말에 착공했고 2028년 3분기 개통 예정이다. 현재 기준 공정률은 15% 정도다. 입주하고 나서 .. 2022. 12. 13.
장위 자이 레디언트 분양가 (장위 4구역 재개발) 다음 주에는 청약 대어 2건이 있는데 하나는 둔촌주공(올림픽파크 포레온), 하나는 전광훈 때문에 시끄러웠던 장위자이 레디언트다. 둔촌주공에 밀려 다소 조용한 듯하지만 경쟁률은 장위자이 레디언트가 훨씬 높을 것 같아 정리해 본다. 입지환경 장위동은 일대가 장위재개발촉진지구로 지정되어 있어 현재는 허름하고 낙후된 지역 이미지이나 10년 뒤면 번쩍번쩍해질 가능성이 보이는 곳이다. 장위자이 레디언트는 장위4구역을 재개발하여 짓는다. 땅 모양이 반듯반듯 정 사각형 예뻐서 단지 모양도 잘 나왔다. 지하철 6호선 돌곶이역 역세권으로 특히 4단지 쪽은 지하철역까지 도보 4분컷도 가능하다. 또한 장위뉴타운 쪽에는 동북선 경전철(노원~왕십리)이 공사 중이므로 장위역(신설예정)이 2026년 개통 예정이다. 없는 것보다야 낫.. 2022. 12. 3.
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