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투자기록189

청라 한양수자인 디에스틴 오피스텔 청약, 분양가, 모집공고, 전매제한여부 청라 한양수자인 디에스틴 오피스텔 청약 ​ 개인적으로 기다리고 있던 청약이었는데 어제 드디어 공고가 올라와서 포스팅 해본다 ​ 청라 한양수자인 디에스틴 오피스텔 위치 여긴 입지가 쩐다 청라호수공원 바로 앞! 대중교통이 좀 약한 문제가 있는데 현재 석남역까지 운행하는 지하철 7호선이 청라까지 연장될 예정이다 아직 착공 전 시행사 선정단계지만 입주시기와 비슷하게 완공되지 않을까 기대됨 추가로 지하철2호선도 홍대에서 연결하는 사업 추진 중이다 그 밖에도 청라의 확정된 호재는 아주대 병원 설립 예정, 코스트코, 스타필드 입주 예정, 하나금융그룹 본사 청라로 이전 등이 있다 ​ 청라 한양수자인 디에스틴 오피스텔 청약일정 청약일 : 11/30(화) 발표일 : 12/3(금) 입주일 : 2026년 3월 입주 예정 ​ .. 2021. 11. 25.
오피스텔 일반임대사업자 신청 셀프로 하기 10분완성 연희공원 푸르지오 라끌레르 오피스텔 일반임대사업자 신청 셀프로 하는 방법 오피스텔 부가세 환급받자! ​ 오피스텔을 계약했다면 가장 먼저 해야 할 일은 일반임대사업자를 신청하는 것이다. 일반임대사업자를 신청해야 건물분 부가세 10%를 환급받을 수 있다. 이게 어렵다고 세무사에게 맡기는 것 같던데, 맡기면 최소 수임료가 10만원은 든다. 솔직히 세무사에게 맡길 정도로 어려운 것도 없고 공부할 것도 없어서 셀프로 진행해 본다. ​ *준비물 : 분양계약서, 공인인증서 *기한 : 계약일로부터 20일 이내 ​ ​ 1. 국세청 홈택스(htts://www.hometax.go.kr) 에 접속하고 로그인한다. ​ ​ 2. 홈택스 상단 메뉴에서 신청/제출 - 사업자등록신청(개인) 을 클릭한다.​ ​ ​ 3. 인적사항, 사업.. 2021. 11. 23.
종합부동산세 조회, 종부세 무이자 할부 카드 정리 오늘부터 종합부동산세를 조회할 수 있다. 조회 방법은 아래와 같이 두 가지인데, 1. 홈택스 접속 - 로그인 - 신고/납부 - 납부할 세액 조회 납부 2. 주거래 은행 어플로 조회할 수 있다. 종합부동산세 조회하기 홈택스 로그인하기가 영 번거로워서 KB국민은행 어플인 KB스타뱅킹 어플에서 조회해 보았다. 뱅킹 - 공과금 - 국세/관세/기금/국고납부 순서대로 누른다. 주민등록번호로 조회 버튼을 누르고 본인 주민번호를 입력하면 종부세 금액이 나온다. 조회되지 않는다고 나오면 내야 할 세금이 없는 것. 아쉽게도 나는 아직 종부세를 낼 만한 재산이 없다. 종합부동산세 무이자 할부 신용카드 먼저 종부세는 국세에 해당된다. 무이자 할부가 가능하다면 모든 세금은 최대한 늦게 내는 게 좋다고 생각한다. 현대카드 : 최.. 2021. 11. 22.
파주 운정 금강 펜테리움 청약, 분양가, 전매제한, 투자가치 및 주변시세 GTX 운정역 금강펜테리움 센트럴파크 청약 ​ 11월 넷째 주에는 파주에 굵직한 청약이 두 건 있다 하나는 운정3지구 제일풍경채 3차 그랑포레 하나는 GTX운정 금강펜테리움 센트럴파크인데 제일풍경채보다 금강펜테리움이 더 좋아 정리해봄 ​ ​ GTX 운정역 금강펜테리움 센트럴파크 위치 그간 파주는 헤이리 마을이나 LG디스플레이나 맑은 날엔 북한이 보이는 곳으로 알려져 있었으나 GTX-A선이 확정됨에 따라 재평가를 받게 되었다 ​ 물리적 거리보다는 통근지까지의 실제 소요시간이 중요한 세상이라 GTX가 완공되면 운정역에서 서울역까지 20분이면 주파 가능! ​ 거기다 초등학교도 신설 예정이라 초품아가 된다 써놓고 보니 묘하게 완벽해보임;; GTX 운정역 금강펜테리움 센트럴파크 청약일정 특별공급 청약일 : 11/.. 2021. 11. 22.
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