청라국제도시 아이파크 오피스텔 청약, 분양가, 전매
아파트형 오피스텔 일명 아파텔 청약이 뜨겁다
올해가 가기 전에 아파텔 하나 더 받아두면 좋을 것 같아 부지런히 찾아보는 중인데 마침 다음 주에 청라에 오피스텔 청약이 있어 정리해 본다
청라국제도시 아이파크 오피스텔 위치
위치는 공항철도 청라국제도시역 앞
그런데 현재는 아무것도 없는 허허벌판이다
하지만 스타필드, 코스트코, 아산병원 입주가 확정되어 있고 가장 중요한 일자리, 하나금융타운도 청라로 이사할 예정이다
청라국제도시 아이파크 청약일정
청약일 : 12/16(목)~12/17(금)
발표일 : 12/22(수) 오후 4시 이후
환불일 : 12/23(목)부터
입주일 : 2025년 7월 31일 예정
청라국제도시 아이파크 청약자격
오피스텔은 아파트 청약과 달리
청약 시에는 주택이 아니기 때문에 별다른 조건이 없다
세대주 조건도 거주지역 제한이나 청약통장도 필요없다
다만 인천시 거주자에게 20% 우선배정된다는 정도고
타 지역 거주자여도 청약 넣기에는 아무 상관이 없다
준비물로 청약신청금 300만원만 있으면 되고
이 청약신청금은 발표일 다음날부터 전액 환불된다
청라국제도시 아이파크 오피스텔 평면도
청라국제도시 아이파크 오피스텔은 전체 2개동
최고층 42층에 1,020개실로 구성되어 있다
원룸 위주의 구성이라 그런지 커뮤니티 시설은 피트니스 클럽뿐이다
1군
24타입, 108실
35T타입, 84실, 테라스가 있는 구조
35타입, 78실
2군
43타입, 288실, 애 없는 신혼부부까지는 거주할 수 있을 듯
3군
50T타입, 20실, 테라스가 있는 건 좋은데 향이 영 좋지 못하다
50타입, 20실, 역시 향이 좀...
51AT타입, 20실
51A타입, 16실
51B타입, 228실, 구조도 향도 괜찮아서 가성비 가장 좋아보임
59타입, 152실
4군
84A타입, 2실, 오피스텔의 단점인 베란다가 없다는 걸 보완해내어 놀라움
84B타입, 2실, 분양가 비싸다 싶었는데 테라스 보니 조금 이해됨;;
84C타입, 2실, 향도 좋고 테라스 모양도 멋있다
청라국제도시 아이파크 오피스텔 분양가
청라아이파크 국제도시 분양가는 아래 표 참조
계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부하며
중도금대출은 60% 전액 무이자로 알선된다
나는 국평을 강력하게 지지하는 사람이지만
84m2이 8억 후반대는 많이 의아하다
4군이 메리트 있는지는 모르겠고
차라리 2군이나 3군으로 넣어서 당첨되는 호수 보고
투자용으로 활용하는 방법도 괜찮을 것 같다
옆에 2023년에 입주 예정인 푸르지오시티를 놓고
동일 평형 2군 43타입의 최고가와 비교해 보면
적게는 300만원에서 2600만원가량의 프리미엄이 있다고 볼 수 있겠다
청라국제도시 아이파크 오피스텔 전매, 중복청약 금지
청약 시 주의해야 할 점은 1인당 1건만 청약이 가능하다는 것 유의해야 하고
분양권 전매는 불가능하며 전매는 등기일 이후부터 가능하다
전매는 등기일까지 금지되어 있다
올해까지 청약하는 건은 중도금, 잔금대출 시 차주별 DSR에 포함되지 않으므로 투자용 부동산을 찾는다면 올해 뭐라도 하나 잡는 것이 좋겠다
보다 자세한 내용은 아래 입주자 모집공고를 클릭하면 다운받을 수 있다.
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