아낌e 보금자리론 대출 신청후기

현재 서울은 ltv 40%까지만 대출이 가능하다
이번 달부터는 50%로 상향 계획이라곤 하던데
서울 집값에 40%나 50%나 큰 도움은 되지 않기 때문에
대출이 최대한 많이 나오는 게 뭘까 찾다가
보금자리론은 3억까지 가능하다는 걸 알게 되었다

보금자리론을 주관하는 단체의 사이트에 들어가서 자격요건을 살펴본다

신혼부부 연 소득 8500만원 이하
음 매우 가능한 부분이군 후훗
소득이 적어 기쁠 때 이럴 때가 유일하다
전세대출 받을 때
주택담보대출 받을 때
돈 못 번다 슬퍼 말고 나라에서 뽕을 뽑을 수 있는 제도는 다 활용해주겠어 라는 마음가짐으로 접근해 본다

다음으로 중요한 거
주택의 금액과 면적에 제한이 있다

이러나 저러나 6억 넘는 주택은 안 된다는 뜻
이것도 문제없다

근데 면적 기준은 신혼부부만 85m2 제한을 두는 듯..?

자세한 건 한국주택금융공사 홈페이지 가면 잘 나와 있다

보금자리론은 3종류가 있는데
그냥 아낌e보금자리론으로 신청하면 된다
이율이 0.1% 저렴하다니까 이걸로 해야지
왜 0.1% 할인해 주는지는 신청하다 보면 알게 된다

주택금융공사 홈페이지나 스마트주택금융 앱을 다운받아서 접속한다
와 정말 세상이 발전했다고 느끼는 부분... 억 단위 대출신청을 온라인으로 하다니?
IT 강국 코리아 이것이 K-대출!

너무 일찍 신청해도 취소되는 경우가 있다고 부동산스터디에서 읽어서
적당히 50일 남기고 신청했는데
한달이 다 되어가도록 승인통지 연락이 없어 은근히 초조했는데
(와이프한테 어찌되어 가냐고 격일로 물어봤었음)
나의 경우 진행 일정은 이러했다

1. 홈페이지/앱에서 대출신청 : 2/9(수)
어느 쪽이든 상관없는데 앱으로 신청했다 앱이 더 편했음
앱 오류나면 홈페이지로 하면 됨ㅇㅇ

2. 콜센터와 대출상담 : 2/10(목)
바로 다음날 전화와서 빠른 일처리에 놀람
신청할 때 잘못 기재한 부분이 있다면 통화하면서 정정하면 된다

3. 공사 지사로 서류접수 : 2/14(일)
서류 발송 역시 온라인으로 가능하다 앱으로 함ㅋㅋ
제출하고 나니 다음 날 웬 감정평가사가 전화를 했는데
내가 매수한 아파트의 경우 세대수가 적은 나홀로 아파트여서 감정평가금액이 없어 전화한 모양이었다

4. 공사지사에서 대출심사 : 3/10(수)
그후 인테리어 알아보러 다니느라 바삐 지내 잊고 있었는데 승인 연락이 안 오는거다
진행상황 체크해 봐도 계속 심사 대기중이라고만 나오고 쫄리게 말이야
화요일에 콜센터에 전화해보니 이번 주까지만 기다려 보라고 하더니 다음 날인 수욜 오후에 승인 문자가 왔다!!

5. 다시 콜센터와 통화 : 3/11(목)
마지막으로 은행에 서류를 제출해야 하는데 챙겨야 할 서류를 알려주는 전화가 한번 온다

6. 금융기관에 서류제출 : 3/12(금)
애용하는 KB은행에 가서 서류 내고 옴
국민은행은 대출상담은 미리 예약하고 가면 기다리지 않고 은행업무 볼 수 있어서 좋다
한우 물만 판다는 마음으로 전세대출, 신용대출, 주택담보대출 다 같은 은행원님 지정했더니 이제 꽤 친해졌음ㅋㅋㅋㅋ

여기서 끝이 아니고 전자서명을 컴터로 해야 한다
그것도 2번이나

와이프가 주로 방문하는 은행에 은행원님이 오늘 곧장 하라고 하셔서 첫 번째는 잘 했다는데
두 번째 전자서명이 계속 오류가 나는거다

집에 와서 노트북으로도 해보고
주말에 장모님집에 가서 컴터로도 해보는데 계속 오류
월요일에 원격지원 눌러서 도와달라고 헬프쳤다는데
웹인증서가 아닌 공인인증서로 로그인 해야 된다고 함
공인인증서로 로그인 했는데도 안돼서 전화했더니
모바일 인증서 안되고 인증서가 컴터에 저장되어 있어야 한다고 함
하... 인증서 폐기하고 새로 발급 받음
그랬더니 되긴 됨 근데 사인하고 제출하기 눌렀더니 오류코드가 뙇!
원격지원센터에 다시 전화함
하라대로 다 했는데도 오류나는데요?
고객님 혹시 지금 어디세요?
?? 저 회사요
회사 방화벽에 막혔는데요
....

이짓하는데 1시간 걸렸나?
왜 아낌e보금자리론은 0.1% 금리 할인해 주는 지 알게 되었고
0.1% 계산하니 얼마니 1년에 30만원이네?!
30만원 따위 포기하고 싶은 마음이 아주 가득하였으나 난 끝내 참고 해내었다

7. 대출실행 : 3/31 (예정)



그간 생애최초디딤돌대출, 신혼부부전세대출, 신용대출, 마이너스통장 등
여러 번 대출 받아 봤는데 단연 이번이 가장 빡치는 과정이었다고한다.
잔금 잘 치르고 이사준비 해야징.

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