인천 연희공원 호반써밋파크에디션 분양가 청약정보

개인적으로 얼마에 나올지 궁금했던 인천 서구 연희공원 호반써밋 파크에디션. 언제쯤 입주자모집공고문 나오나 기다리고 있었데 한번 내용 정리해 본다.

 

입지환경

연희공원 호반써밋 파크에디션 번지수는 인천시 서구 연희동 166-10번지. 광범위하게 보면 인천 청라신도시...지만 청라 사람들이 들으면 아마 화낼법한, 청라와 맞닿아 있지만 행정구역상 청라동이 아니어서 청라라고 하긴 애매하다.

대중교통으로는 7호선(연장공사중), 인천지하철 2호선 아시아드경기장역이 있지만 둘 다 역과는 거리가 멀다. 청라는 7호선 연장, 청라시티타워 설립, 아산병원 설립, 스타필드, 코스트코 입점 등 호재가 많은 지역이지만 진행속도가 빠르지 못한 것 같아 아쉽다. 언젠간 되겠지만서도.

특장점은 민간공원 특례사업으로 조성 예정인 연희공원 앞에 지어져 공원뷰 조망이 나온다는 점. 개인적으로 민간공원 특례사업으로 지어지는 단지가 나중에 꽤 각광받을 것 같다는 느낌적 느낌이다. 갈수록 자연친화적 환경이 강조되는데 없는 산이나 바다를 만들어 낼 수 없으니 인공적으로 조성한 공원이 그 역할을 할 것 같다.

추후 학교관련하여 민원이나 이의를 제기할 수 없다고 한다.

다만 조금 걱정되는 부분은 연희공원 내(연희동 428-115번지 일원) 초등학교 개교 예정으로 되어 있지만 변경 가능성이 있다고 공문에 빨간색 굵은 폰트로 명기되어 있는 점 참고.

 

청약일정

• 특별공급 신청일: 7/17(월)
• 일반1순위 신청일: 7/18(화)
• 일반2순위 신청일: 7/19(수)
• 당첨자 발표일: 7/25(화)
• 입주 예정시기: 2026년 12월

 

청약자격

• 특별공급: 기관추천, 다자녀, 신혼, 노부모부양, 생초 특공은 아래 표의 자격요건을 참고.
• 일반공급: 인천, 경기, 서울에 거주하는 12개월 이상 납입한 청약통장을 지닌 자.
  • 동점자가 있을 시 인천시 거주자가 우선함.
  • 84타입은 가점제 40%, 추첨제 60%로 선발하며 99타입은 추첨제 100%로 선발한다.

 

 

공급물량

-특별공급 514세대, 일반공급 856세대

인천 연희공원 호반써밋 파크에디션은 전체 1,370세대로 지어진다. 재개발 지역이 아니라 조합원이나 임대세대 없이 깔끔하게 모든 세대를 일반분양한다.

 

 

동호수배치도

 

인천 연희공원 호반써밋 파크에디션은 단지가 길게 직선으로 배치되어 있고 남동, 남서향으로 비스듬히 배치되어 모든 세대에서 공원뷰 조망이 가능한 게 큰 장점이다. 전체 10개동, 지하2층~지상34층 1,370세대의 단지로 지어지며 아래 동호수배치도를 참고하자.

커뮤니티 시설은 무난한 편이다.

 

평면도

 

평면은 전용면적 84, 99타입 두 가지로 지어진다. 모든 세대가 4베이로 지어져 개방감과 공간감이 뛰어나다.

 

 

분양가

층수별 분양가는 아래 표를 클릭.

• 84A타입: 58,950~63,940만원
• 84B타입: 58,950~63,940만원
• 84C타입: 58,050~62,970만원
• 99타입: 68,000~73,750만원

 

가격은 주변 시세와 비교했을 때 그닥 안전마진이 있지는 않고 발코니 확장비용도 2,600~2,900만원으로 솔직히 싸다고 보긴 어렵다.

근래 인천 역시 바닥을 찍고 거래가 살아나는 분위기이긴 하다. 하지만 인천 전체적으로 워낙 물량이 많고 가까이 검단신도시도 있는데다가 분양가도 저렴한 느낌은 들지 않아 이번 청약이 흥행할지는 의문이다.

 

그러나 이제 청라에 신축 아파트가 없기 때문에 완공될 2026년 12월에는 상황이 어떻게 달라져있을진 알 수 없지만 모쪼록 잘 됐으면 하는 바람이다.

 

전매는 1년 이후부터 가능하다. 인천 연희공원 호반써밋 파크에디션 입주자모집공고문은 아래를 클릭.

 

2023000258 인천 연희공원 호반써밋 파크에디션 입주자모집공고문.pdf

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