다주택자, 전매 가능! 동해자이 청약일정, 분양가, 평면도
다주택자도 1순위! 전매가능한 동해자이 청약의 모든 것
이번 달은 강원도 지역 아파트 청약이 많다
강릉, 춘천, 속초, 동해...
어제 마감된 강릉 교동 하늘채 청약 경쟁률을 보니 114타입 기준으로 경쟁률이 100대 1 ㅋㅋㅋ...
실수요자와 더불어 요즘에는 세컨하우스를 두려는 사람들도 많아지고 있어 투자가치도 점차 높아지고 있다
세컨하우스의 꿈도 만만치 않아 보이는데 다음 주로 예정된 동해자이 청약에 대해 정리해 본다
동해면 너무 멀지 않나? 싶었는데
지도를 보니 KTX동해역에서 청량리역까지 직통 2시간 20분이면 간다
KTX동해역 바로 뒤에 세워질 예정으로 차로 5분도 채 걸리지 않는 거리라 메리트 있음
게다가 고층이면 멀리서나마 오션뷰도 볼 수 있을 듯
동해자이 청약일정
특별공급 접수일 : 10/18(월)
일반1순위 접수일 : 10/19(화)
일반2순위 접수일 : 10/20(수)
당첨자 발표일 : 10/26(화)
입주시기 : 2024년 7월 예정
동해 자이 청약자격
특별공급, 일반공급
동해자이 일반공급 청약자격
1. 2021년 10월 8일(금) 기준으로 동해시 or 강원도에 주소지가 등록된 성인으로
2. 가입기간이 6개월 이상인 청약통장 보유자
852 이하 평형은 가점제 40%, 추첨제 60%로 뽑고
85m2 초과하는 평형은 100% 추첨제로 선발한다
동해자이 청약이 주목받는 이유는 다주택자도 1순위 청약이 가능하기 때문이다
게대가 재당첨제한 기간이나 전매제한 기간도 없어 투자용으로 최고다
강릉 교동 하늘채 청약도 1순위에서 마감된 것으로 보아 동해자이 청약 역시 2순위까지는 오지 않을 것 같다
다만 강원도 거주자만 청약할 수 있어서 나는 못할 듯..
동해자이 특별공급 청약자격
1. 2021년 10월 8일(금) 기준으로 강원도에 주소지가 등록된 성인
2. 가입기간이 6개월 이상인 청약통장 보유자
3. 무주택자 (소형, 저가주택 보유도 안됨)
특공의 경우 전형에 따라 세대주요건과 소득기준이 다르게 적용되니 정확히 알아보는 것이 좋겠다
공고문에 친절하게 특공 접수 시 헷갈리기 쉬운 부분도 적혀있다
특별공급 청약 시 부적격 처리되는 사례
동해자이 공급물량, 평면도
동해자이는 총 670세대로 지상 20층까지의 고층 아파트로 세워진다
일반공급은 360세대, 특별공급이 310세대다
일반공급 360세대, 특별공급 310세대
평형별 평면도는 아래와 같다
동해자이 84A타입, 368세대
동해자이 84B타입, 232세대
동해자이 113타입, 35세대
동해자이115타입, 31세대
동해자이161타입, 4세대
동해자이 분양가
동해자이 분양가는 평형별 최고가 기준으로 아래와 같다
계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부하는 일정이다
좋은 점은 계약금 중 1천만원만 먼저 계약일에 납부하고 나머지 계약금은 한달 뒤 납부한다
게다가 중도금 대출도 60%나 지원되는 점도 좋음
동해자이의 가장 큰 강점은 비규제지역이라 재당첨제한 기간과 전매제한 기간이 없다는 점이다.
전매가능!
계약금도 적고 중도금 대출도 60%나 되어 자금면에서 걱정되는 부분이 없어 실거주는 말할 것도 없고 투자가치로도 괜찮다고 본다
완공되는 2024년이 되면 동해의 대장아파트로 등극할 것으로 예상하는 바이다
동해자이 입주자모집요강 파일은 아래를 클릭하면 다운 받을 수 있다.
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