동탄2신도시 솔리움 더 테라스 도시형생활주택 청약
다음 주에 동탄2신도시 도생 청약이 있다
도시형생활주택이라 고민되긴 한데 또 입지는 괜찮아서 생각 정리할 겸 기록으로 남겨본다
동탄2 솔리움 더 테라스 위치
사실 위치가 동탄의 중심지는 아니다
그런데 초등학교를 품고 있어 그냥 지나칠 수 없었다
뒤에 숲도 있어 숲세권 뷰도 가능할듯
동탄2 솔리움 더 테라스 청약일정, 청약자격
청약일 : 11/9(화)
발표일 : 11/12(금)
입주일 : 2023년 6월 입주 예정
청약은 청약홈 앱이나 사이트에서 하면 되고
청약신청금으로 3백만원을 예치해야 한다
신청금은 발표일 다음날에 환불되므로 주말 지나서 11/15(월)에 환불될 예정
청약자격은 그저 3백만원 있는 성인이기만 하면 됨!
거주지나 세대주 요건도 없고 청약통장도 필요없음
동탄2 솔리움 더 테라스 공급물량, 평면도
전체 73세대에 5개 동으로 구성되어 있다
세대수는 다소 작지만
골프연습장, 피트니스 센터 등 있을 건 다 있다
산책로와 공원을 강조한 모습, 세대 수 적어도 괜찮아뵘
더 테라스래서 모든 타입에 테라스가 있는 줄 알았는데 있는 타입이 있고 없는 타입이 있어 조금 아쉽다
그런데 거의 대부분 정남향인 세대인 게 대박
요즘 아파트는 정남향은 아예 없는데
도생이라 가능한 구조인가 싶기도 하고
무튼 전반적으로 구조는 좋다
84A타입, 14세대, 가장 무난 괜찮음
84B타입, 17세대, 테라스가 약간 작아 아쉬움
84B 1개호수, 지뢰가 하나 있네
84C 3층 타입, 16세대, 거실에서 테라스가 연결되지 않았다는 게 조금 아쉬움
84C 4층, 16세대, 더테라스라면서 테라스가 없...
84D타입, 2세대, 구조 좋은데 1층임
84E타입, 3세대, 무난무난함
84F타입 3층, 3세대, 거실에서 테라스가 연결되지 않음
84F타입 4층, 3세대, 테라스없다
나도 테라스 있는 집에 한번 살아보고 싶다아
동탄2 솔리움 더 테라스 분양가
동탄2 솔리움 더 테라스 분양가는 최저 5억 5800만원~최고 7억 8600만원 사이다
계약금 10%, 중도금 50%, 잔금 40%로 납부하는 일정이고
중도금대출은 40%까지 가능하다
즉, 분양가의 20% 현금은 스스로 준비해야 한다는 뜻
투자가치
등기일까지 전매는 금지되어 있다
입주가 23년 6월이니까 사실상 2년도 채 남지 않았다
초품아는 아니지만 초등학교 옆이고 테라스 있는 남향 구조라는 점은 엄청난 강점이다
랜덤추첨이라 테라스 없고 남향 아닌 구조로 뽑는다면 약간 갸우뚱
아파트도 아닌데 주택 수에는 또 잡힌다
투기과열지구라 중도금 10% 자납해야 해서 흠
장단점이 너무나 명확하네
신청은 해보겠으나 선당후곰할것같다
근데 꼭 요렇게 현금 없고 고민될 때 당첨이 되더라
모두들 성투하십시어
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